資料請求・お問い合わせ
Newsお知らせ
- 2024.9.1
- 新規分譲受付開始！ ※現地案内予約受付中。
- 2024.4.1
- 「法隆寺2丁目」資料請求受付開始 ※新規分譲広告にて価格などの確定情報をお知らせします。
Conceptコンセプト
世界遺産と共に穏やかな時を刻むまほろばの地
ユネスコの世界遺産（文化遺産）に登録されている法隆寺地域の仏教建造物群。その中でも代表的な法隆寺へわずか徒歩7分〜8分の立地に分譲宅地が登場しました。伝統文化が受け継がれ、美しい景観が守られてきた「まほろばの地」（素晴らしい場所・美しい場所を表す古語）で悠久の歴史を偲びながら豊かな心を育む安らぎに包まれた暮らしが始まります。
Land plan全体区画
全7区画 敷地面積60坪中心、ガレージ3台以上駐車可
当分譲地は「法隆寺周辺地区特別用途地区」区域内にあり、第1種低層住居専用地域であるので高層の建物が周辺に無い良好な環境が保護されます。さらに緑地率なども設けられた第3種風致地区（ゾーン6）であるため、緑豊かな生活環境が維持され周辺の自然的景観や歴史的景観と調和したゆったりとした広さの庭がある街並みが形成されます。
- 宅地面積
- 197.07㎡(約59.61坪)〜200.26㎡(約60.58坪)
※上記区画図は計画段階の図面を元に作成したもので実際とは多少異なります。
宅地のみ販売（建築条件無し宅地販売）のご相談も承っております。
※当社で建物を建築して頂く条件で宅地を販売する建築条件付き宅地分譲にも対応しております。
Exterior design外観デザイン
歴史的景観と調和した
和モダンな外観
屋根には瓦を使用し、外壁は落ち着いたシンプルな着彩で周辺の歴史的景観との調和に配慮したデザインをご提案させて頂きます。緑地率が敷地の20％以上となっている為、大きな庭は四季折々の自然を感じる事ができる植栽で彩られます。
※上記写真は全て当社施工例です。
Interior design室内デザイン
自由度の高い設計とデザイン性
シューズクロークやウォークインクローゼットなどの収納スペースもお客様のご要望に合わせて設計させて頂きます。建具、クロスなども豊富なデザインバリエーションの中からお客さまの好みに合わせてコーディネート可能です。
※自由設計対応区画(建築条件付き宅地)の場合。
※上記写真は全て当社施工例です。
夏は涼しく、冬は暖かい省エネ性にも優れた住まい。
を利用できる技術基準をクリアした優れた断熱性・省エネ性を備えた家。
Plan参考プラン
自由設計対応60坪中心の敷地で叶える陽光が心地いい住まい
ゆったりとした広さの庭付きの一戸建てを実現できます。隣家間隔がしっかり確保されるので通風・彩光が良好です。
自由設計対応区画（建築条件付き宅地）では提案型設計でお客様が思い描いた理想の住まいを実現させて頂きます。
※上記写真は全て当社施工例です。
2号地 参考プラン
※参考プランに付き、間取り変更可。
- 自由設計対応
- 建築条件付き宅地分譲
全居室南向きの住まい。
- 南向きのメリットを活かし全居室南面彩光を実現した住まいです。南向きのバルコニーも2箇所に設けています。
- 2way仕様の洗面室は帰宅時に直行できるので、汚れたり、濡れた服をリビングを通らないで着替える事ができます。
3LDK ガレージ3台駐車可
- 宅地面積/
- 200.02㎡(約60.50坪)
- 延床面積/
- 99.90㎡(約30.21坪)
- 1階床面積/
- 54.27㎡
- 2階床面積/
- 45.63㎡
- 宅地価格
2,000万円
- 参考プラン
建物価格 1,980万円(外構工事費別途・消費税込)
4号地 参考プラン
※参考プランに付き、間取り変更可。
- 自由設計対応
- 建築条件付き宅地分譲
東南からの陽光が心地いい住まい。
- 東側には里道があるので東南からの採光が良好です。通風・採光が良好な3面彩光のリビングにはご家族が自然と集います。
- 随所に収納スペースを設けているので、お片付けを効率よく行うことができます。水回りの家事動線も良好です。
3LDK ガレージ3台駐車可
- 宅地面積/
- 200.13㎡(約60.54坪)
- 延床面積/
- 99.63㎡(約30.13坪)
- 1階床面積/
- 53.46㎡
- 2階床面積/
- 46.17㎡
- 宅地価格
2,000万円
- 参考プラン
建物価格 1,980万円(外構工事費別途・消費税込)
6号地 参考プラン
※参考プランに付き、間取り変更可。
- 自由設計対応
- 建築条件付き宅地分譲
広々間口で通風採光が良好。
- 広々間口の区画で車を4台駐車できるスペースがあるので通風・採光が良好です。
- タタミコーナーとLDKを合わせると約21帖の団欒スペースでお寛ぎ頂けます。広いお庭でバーベキューなども楽しめます。
3LDK＋タタミコーナーガレージ4台駐車可
- 宅地面積/
- 197.07㎡(約59.61坪)
- 延床面積/
- 99.63㎡(約30.13坪)
- 1階床面積/
- 56.70㎡
- 2階床面積/
- 42.93㎡
- 宅地価格
1,800万円
- 参考プラン
建物価格 1,980万円(外構工事費別途・消費税込)
Location周辺環境
世界遺産が徒歩圏内日本の美を受け継ぐ迎賓の地
日本初の世界遺産としてユネスコの世界遺産に登録された法隆寺と法起寺の建造物から構成される法隆寺地域の仏教建造物が身近にある誇りさえ感じることができる立地です。中宮寺跡史跡公園や法起寺では10月中旬から11月上旬頃に斑鳩の里を代表する風景の一つである色鮮やかな可憐なコスモスが咲き誇ります。
-
法隆寺東院伽藍（夢殿）徒歩8分（約590〜630m） -
中宮寺跡史跡公園徒歩12〜13分（約940〜980m） -
法輪寺自転車7分（約1,560〜1,600m） -
法起寺自転車8分（約1,840〜1,880m）
美しい景観が守られた、活力と賑わいのある町。
斑鳩町では法隆寺周辺地区特別用途地区内において、周辺の良好な住環境との調和を図りながら、活力と賑わいのあるまちづくりを推進しているので、飲食店などが周辺に点在しており、お友達やご家族と一緒に歩いてお出かけできて便利です。
徒歩圏内には生活施設も充実しているので子育て世代も暮らしやすい環境です。
-
斑鳩町立斑鳩東小学校徒歩8〜9分（約630〜670m） -
斑鳩町立斑鳩中学校徒歩17分（約1,250〜1,370m） -
法隆寺幼稚園徒歩3〜4分（約210〜250m） -
斑鳩町立斑鳩東幼稚園徒歩8分（約590〜630m） -
法隆寺郵便局徒歩2分（約120〜160m） -
ファミリーマート 斑鳩法隆寺南店徒歩2〜3分（約140〜180m） -
ドラッグストア木のうた 法隆寺店徒歩4〜5分（約320〜360m） -
めぐみの郷 いかるが店徒歩5分（約330〜370m） -
中西歯科医院徒歩5分（約360〜400m） -
和CAFE 布穀薗徒歩5分（約360〜400m） -
並松児童公園徒歩5〜6分（約380〜420m） -
芳庵徒歩6分（約410〜450m） -
植嶋医院徒歩6〜7分（約470〜510m） -
万代 法隆寺店徒歩8〜9分（約640〜680m） -
斑鳩町役場徒歩11分（約840〜880m） -
すこやか斑鳩・スポーツセンター徒歩11〜12分（約880〜920m）
Education教育施設
- 斑鳩町立斑鳩東小学校
- 徒歩8〜9分（約630〜670m）
- 斑鳩町立斑鳩中学校
- 徒歩17分（約1,250〜1,370m）
- 法隆寺幼稚園
- 徒歩3〜4分（約210〜250m）
- 斑鳩町立斑鳩東幼稚園
- 徒歩8分（約590〜630m）
- 黎明保育園
- 徒歩11分（約840〜880m）
- 斑鳩町立図書館
- 徒歩20〜21分（約1,600〜1,640m）
Shopping買物施設
- ファミリーマート 斑鳩法隆寺南店
- 徒歩2〜3分（約140〜180m）
- ドラッグストア木のうた 法隆寺店
- 徒歩4〜5分（約320〜360m）
- 農産物直売所 めぐみの郷 いかるが店
- 徒歩5分（約330〜370m）
- 万代 法隆寺店
- 徒歩8〜9分（約640〜680m）
- ベーカリーモグモグ
- 徒歩8〜9分（約640〜680m）
- ダイソー 斑鳩店
- 徒歩20〜21分（約1,600〜1,640m）
Medical医療施設
- 中西歯科医院
- 徒歩5分（約360〜400m）
- 植嶋医院
- 徒歩6〜7分（約470〜510m）
- かじもと眼科クリニック
- 徒歩8〜9分（約640〜680m）
- 石崎整形外科
- 徒歩11〜12分（約860〜900m）
- 斑鳩ウェルネス整骨院
- 徒歩18分（約1,400〜1,440m）
- 三室休日応急診療所
- 徒歩29〜30分（約2,320〜2,360m）
Park & Sports facilities公園 ＆ スポーツ施設
- 並松児童公園
- 徒歩5〜6分（約380〜420m）
- 西里公園
- 徒歩8〜9分（約620〜660m）
- 法隆寺ポケットパーク
- 徒歩9〜10分（約720〜760m）
- すこやか斑鳩・スポーツセンター
- 徒歩11〜12分（約880〜920m）
- 万葉台公園
- 徒歩16分（約1,220〜1,260m）
- 奈良県斑鳩健民運動場
- 徒歩18〜19分（約1,440〜1,480m）
Leisureレジャー施設
- 和CAFE 布穀薗
- 徒歩5分（約360〜400m）
- 芳庵
- 徒歩6分（約410〜450m）
- 法隆寺
- 徒歩7〜8分（約530〜570m）
- 中宮寺跡史跡公園
- 徒歩12〜13分（約940〜980m）
- 法輪寺
- 徒歩20分（約1,560〜1,600m）
- 法起寺
- 徒歩23〜24分（約1,840〜1,880m）
Othersその他
- 法隆寺郵便局
- 徒歩2分（約120〜160m）
- 奈良中央信用金庫 法隆寺支店
- 徒歩10分（約730〜770m）
- 斑鳩町役場
- 徒歩11分（約840〜880m）
- 南都銀行 法隆寺支店
- 徒歩12〜13分（約930〜970m）
- 斑鳩町中央公民館
- 徒歩14〜15分（約1,120〜1,160m）
- ＪＡならけん 斑鳩支店
- 徒歩19〜20分（約1,520〜1,560m）
※掲載の徒歩分数は80mを1分として、自転車分数は250mを1分として算出（端数繰り上げ）した地図上で計測した概算時間です。
現地へお車でお越しの場合は下記マップコードをカーナビへ入力してください。
「法隆寺2丁目」分譲地周辺をGoogle MAPで見る
Access交通アクセス
大阪都心と奈良都心へ直通アクセス
天王寺駅・JR難波駅・大阪駅・新大阪駅・奈良駅へ乗り換え無しでアクセスできるので通勤・通学が快適です。
- 王寺駅へ 約4分
※快速利用の場合。
（乗り換え無し直通。1駅。） - 奈良駅へ 約11分
※快速利用の場合。
（乗り換え無し直通。1駅。） - 天王寺駅へ 約25分
※快速利用の場合。
（乗り換え無し直通。1駅。） - JR難波駅へ 約33分
※快速利用の場合。
（乗り換え無し直通。1駅。） - 新大阪駅へ 約47分
※直通快速利用の場合。
（乗り換え無し直通。1駅。） - 大阪駅へ 約50分
※区間快速利用の場合。
（乗り換え無し直通。1駅。）
※上記所要時間は乗り換え時間、待ち時間が含まれております。 ※上記所要時間は朝の通勤ラッシュ時のものであり、時間帯により多少異なります。 ※法隆寺駅までの徒歩分数は地図上で計測したもので徒歩1分＝80mとし端数繰り上げにより算出しております。
法隆寺前バス停へ徒歩4分、
バス路線が充実。
「法隆寺前」バス停は1乗車100円で利用できる斑鳩町コミュニティバスなどバス路線も充実しているのでバスを使った移動も快適、雨の日や老後も安心。
- 法隆寺駅バス停へ
乗車 約7分※運賃220円（2024年3月現在）
- 王寺駅（北口）バス停へ
乗車 約13分※運賃340円（2024年3月現在）
- 近鉄郡山駅バス停へ
乗車 約27分※運賃570円（2024年3月現在）
※上記所要時間は乗り換え時間、待ち時間が含まれております。 ※上記所要時間は朝の通勤ラッシュ時のものであり、時間帯により多少異なります。
法隆寺ｉセンターで販売している「奈良公園・西の京・法隆寺 世界遺産 １-Day Pass Wide」（大人 1,000円：１日間有効）を使えば世界遺産の春日大社・東大寺・興福寺・平城宮跡・唐招提寺・薬師寺・元興寺・法起寺を観光するのに便利です。
Equipment設備仕様
機能性にこだわった先進の設備仕様
水回りの設備は豊富なカラーバリエーションと使いやすさが魅力のリクシルの設備をご用意させて頂いております。お客様のご希望に合わせて豊富なカラーやデザインバリエーションの中からカスタマイズ可能です。
System Kitchen システムキッチン
キレイシンク
自由設計ではお手入れが簡単な、てまなし排水口付きのキレイシンクの色を5色からチョイスできます。
IHヒーター
オール電化住宅だから汚れもサッと一拭きで落とせるIHヒーターが標準仕様です。(無水両面グリル付き)
食器洗い乾燥機
ビルトインタイプの食器洗い乾燥機。たくさんの食器をまとめて洗う事ができて助かります。
オールインワン浄水栓
無駄なお湯を使わないエコハンドルを採用した浄水栓。
Bathroom バスルーム
換気乾燥暖房機付きの1616サイズバスルーム。
エコアクアシャワー
エコアクアシャワーは空気を含んだ大粒の水滴が心地いい超節水シャワーです。足元が冷ヤッとしないキレイサーモフロアやパッとくるりんポイ排水口、丸洗いカウンターなどが標準装備のお掃除が簡単なバスルームです。
Powder room 洗面室
お掃除簡単なシャワー水栓付き洗面化粧台。
キレイアップカウンター
つなぎ目の無いボウル一体型カウンターやホースを引き出せるキレイアップ水栓、新てまなし排水口でお掃除の負担が軽減されます。お湯の節約につながるエコハンドルも付いた省エネ設計です。
Toilet トイレ
温水洗浄便座が付いた節水トイレ。
超節水ECO5トイレ
パワーストリーム洗浄と汚れを落ちやすくする抗菌仕様のアクアセラミック加工のECO5トイレだから少ない水量で汚れをしっかり洗浄する事ができます。
フチレス形状でお掃除も簡単です。
Entrance 玄関ドア
スマートコントロールキーを利用でき、豊富なデザインバリエーションが魅力の
断熱玄関ドアです。
※K4仕様。
スマートコントロールキー
リモコンをポケットに入れたままハンドルのボタンを押すだけで施解錠。
-
リモコンキー -
タグキー -
スマートフォン
リモコンキーで解錠できます。
リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけでドアを施解錠できます。タグキーやスマートフォンをハンドルに近づけてもドアの開け閉めを行うことができて便利。カギ穴を見せない高い防犯性も兼ね備えたスマートコントロールキー搭載の玄関ドアが毎日の快適・安心を支えます。
家計に優しい
省エネ電気給湯器
エコキュートを採用
オール電化ならお得な電気料金割引メニュー
「はぴeタイムR」もご利用できます。
空気中の熱を電気の力で圧縮して高温にし、その熱を利用するヒートポンプ技術を採用した高効率の給湯システム。
エネルギー消費効率に優れ、さらに割安な夜間電力を使用するので光熱費を大幅に削減できます。
※掲載の設備仕様などはメーカーの仕様変更などにより実際とは多少異なる場合がございます。
第三者機関による
地盤20年保証＋建物10年保証
物件概要Outline
全体概要
| 物件名称 | 法隆寺2丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺2丁目689番1他 |
| 交通 | JR大和路線（関西本線） 「法隆寺駅」へ徒歩15分〜16分 奈良交通バス「法隆寺前」バス停へ徒歩4分、 「法隆寺駅」バス停へ乗車約7分、 「王寺駅（北口）」バス停へ乗車約13分 |
| 総区画数 | 7区画 |
| 敷地面積 | 197.07㎡（約59.61坪）〜200.26㎡（約60.58坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 地域・地区 | 壁面後退（隣地側1.0ｍ）、建物の高さ制限10m、法隆寺周辺地区特別用途地区、第3種風致地区（建ぺい率40％、緑地率20％、道路後退距離2m、ゾーン6区分による建築物等の形態及び意匠に関する基準有り）、歴史的風土保存区域、市街化区域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 開発総面積 | 1,816.05㎡ |
|---|---|
| 開発許可番号 | 奈良県指令建第112-105号（令和5年12月18日） |
| 造成完成時期 | 令和6年10月 |
| 道路幅員 | 街区内道路6.0m〜8.0m（開発道路・公道）、 排水路敷2.5m |
| 排水・汚水 | 公共下水道 |
| 電気 | 関西電力（オール電化） |
| 水道 | 町営 水道分担金：345,000円別途必要 下水道加入金：100,000円別途必要 |
| 構造 | 木造2階建一戸建 |
| 入居予定 | 要相談 |
| 販売形態 | 売主 |
| その他 | ー |
| 情報更新日 | 令和6年11月8日 |
| 次回更新予定日 | 令和6年11月23日 |
| 広告有効期限 | 令和6年11月22日 |
建築条件付き宅地
| 販売区画数 | 6区画 |
|---|---|
| 敷地面積 | 197.07㎡（約59.61坪）〜200.26㎡（約60.58坪） |
| 宅地価格 | 1,800万円〜2,000万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 2,000万円台：4区画 |
※お好きなメーカーで建物を建築して頂くことが可能な宅地のみ販売（建築条件無し宅地販売）のご相談も承っております。
建築条件付き宅地分譲のご案内／建築条件付き宅地分譲とは土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。
この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しします。
