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MODEL HOUSE
柏原市大県三丁目Oogata3, Kashiwara-shi
近鉄大阪線「堅下駅」へ徒歩7分
収納が充実した家事楽な住まい
- 販売価格(土地+建物)
- 3,380万円 （外構工事費・消費税込）
- 3LDK
- ガレージ付き
- 宅地面積/
- 85.64㎡(約25.90坪)
- 延床面積/
- 89.26㎡(約27.00坪)
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- 外観デザイン
- 汚れなどにも強く防火性能も高める高耐久外壁材「サイディング」を採用。
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- 玄関ドア
- 玄関ドアのボタンを押してかざすだけで鍵を施錠できるカザスプラスを採用。
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- シューズクローク
- レインコートなども吊るす事ができるハンガーパイプ付きの大容量の収納スペース。
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- リビング
- 前面棟が無いため、東南からの彩光が良好です。LDKは18帖の広さを確保。
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- 室内物干しユニット
- キッチン正面の窓の上部には室内物干しユニットを搭載。
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- システムキッチン
- ガラストップコンロや食器洗い乾燥機付きの充実使用。
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- 水回りの良好な動線
- 水回りの動線が良好だからお料理をしながら洗濯をする事も可能です。
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- 洗面化粧台
- 水汲みがしやすい「ひろびろボウル」やシャワーホース水栓でお掃除が簡単。
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- システムバス
- 換気乾燥暖房機付きのバスルーム。マグネット式のラックを取り付ける事が可能。
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- トイレ
- 1階と2階に汚れを少ない水量でしっかり洗浄できる超節水ECO5トイレを設置。
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- ルーフバルコニー
- 夏の強い陽射しを和らげる屋根付きのバルコニーは東南向きで日当たりが良好。
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- 2階の居室
- 2階の居室は2面彩光で通風・彩光が良好。主寝室はウォークインクローゼット付き。
CHECK POINTモデルハウスの見どころポイント
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3面彩光、東南からの陽光が心地いい団欒スペース
LDKは3面彩光を実現しているので通風・彩光が良好です。前面棟が無い東南側の窓からリビングにたっぷりの陽光が降り注ぎます。リビングにはリビング収納も設けています。
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ベビーカーも収納できる大容量のシューズクローク
玄関に設けたシューズクロークにはベビーカーやゴルフバックなども収納できます。レインコートなども吊るす事ができるハンガーパイプ付きです。
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機能性と快適さにこだわったキッチン
システムキッチンはガラストップコンロや食器洗い乾燥機などが搭載された充実仕様です。勝手口やパントリー付きで水回りの動線が良好なので家事の負担が軽減できます。
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日当たりが良好な東南側に設けたルーフバルコニー
バルコニーは強い陽射しを和らげてくれる屋根付きのルーフバルコニー仕様です。天気が不安定な日の洗濯物干しにも重宝します。東南側に設けているので日当たりが良好です。
上記写真は全て柏原市大県三丁目モデルハウスにて撮影（2024年7月）。
PLAN収納が充実した家事楽な住まい
随所に収納を設けているので、
効率よくお片付けできます。
水回りの動線も良好だから
日々の暮らしにゆとりの時間が生まれます。
3LDK ガレージ付き
- 販売価格(土地+建物)
- 3,380万円 （外構工事費・消費税込）
- 宅地面積/
- 85.64㎡(約25.90坪)
- 延床面積/
- 89.26㎡(約27.00坪)
- 1階床面積/
- 48.60㎡
- 2階床面積/
- 43.74㎡
- 1
玄関には大容量のシューズクロークを設けているので、玄関まわりをいつもスッキリと片付ける事ができます。
- 2
主寝室はウォークインクローゼット付きです。
お気に入りのお洋服を整理整頓しやすくて助かります。 - 3
キッチンは勝手口付きで家事動線が良好です。
お料理をしながら、洗濯をする事ができます。 - 4
バルコニーは屋根付きです。夏の強い陽射しを和らげ、天候が不安定な日にも洗濯物干しができます。
LOCATION買物施設が徒歩3分圏内に充実。
暮らしやすさを実感！
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柏原市立堅下小学校
徒歩11分（約840m） -
柏原市立堅下北中学校
徒歩19分（約1,520m） -
第二白鳩幼稚園
徒歩5分（約340m） -
万代 柏原大県店
徒歩3分（約190m） -
セブン-イレブン 柏原大県４丁目店
徒歩3分（約230m） -
サンドラッグ 柏原大県店
徒歩3分（約240m）
Education教育施設
- 柏原市立堅下小学校
- 徒歩11分（約840m）
- 柏原市立堅下北中学校
- 徒歩19分（約1,520m）
- 第二白鳩幼稚園
- 徒歩5分（約340m）
- まどか保育園
- 徒歩7分（約510m）
- 柏原市立かたしもこども園
- 徒歩8分（約640m）
- みずほ保育園
- 徒歩9分（約650m）
Shopping買物施設
- 万代 柏原大県店
- 徒歩3分（約190m）
- セブン-イレブン 柏原大県４丁目店
- 徒歩3分（約230m）
- サンドラッグ 柏原大県店
- 徒歩3分（約240m）
- シグマ薬品 柏原大県店
- 徒歩4分（約250m）
- サンディ 柏原店
- 徒歩8分（約580m）
- スーパーヤオヒコ 柏原店
- 徒歩11分（約820m）
Medical医療施設
- みなみ耳鼻咽喉科クリニック
- 徒歩4分（約280m）
- えばら皮フ科
- 徒歩4分（約320m）
- かねもと整形外科
- 徒歩5分（約330m）
- 小路医院
- 徒歩6分（約460m）
- いどうじ歯科
- 徒歩7分（約520m）
- 市立柏原病院
- 徒歩13分（約1,000m）
Bank金融機関
- JＡ大阪中河内 堅下支店
- 徒歩5分（約380m）
- 柏原上市郵便局
- 徒歩7分（約490m）
- 柏原堅下郵便局
- 徒歩9分（約660m）
- 関西みらい銀行 柏原支店
- 徒歩9分（約690m）
- りそな銀行 柏原支店
- 徒歩12分（約930m）
- 大阪シティ信用金庫 法善寺支店
- 徒歩14分（約1,120m）
Park公園
- 業平公園
- 徒歩5分（約350m）
- 堅下ふれあい公園
- 徒歩5分（約380m）
- 上市公園
- 徒歩6分（約450m）
- 大県四丁目公園
- 徒歩7分（約520m）
- 上市４丁目公園
- 徒歩9分（約690m）
- 観音谷展望台公園
- 徒歩9分（約720m）
Othersその他
- 堅下庭球場
- 徒歩1分（約60m）
- クリーニングのキャロット太平寺店
- 徒歩5分（約330m）
- 柏原市立柏原図書館
- 徒歩6分（約440m）
- かふぇたかい
- 徒歩8分（約600m）
- 柏原市民文化会館リビエールホール
- 徒歩11分（約880m）
- 柏原市役所
- 徒歩13分（約1,040m）
※掲載の徒歩分数は80mを1分としてして算出（端数繰り上げ）した地図上で計測した概算時間です。
物件概要
| 物件名称 | 柏原市大県三丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府柏原市大県大県３丁目１３−１８（住居表示） 大阪府柏原市大県大県３丁目５４５番９（地番） |
| 交通 | 近鉄大阪線「堅下駅」へ徒歩7分・JR大和路線「柏原駅」へ徒歩9分・近鉄道明寺線「柏原駅」へ徒歩9分 |
| 敷地面積 | 93.13㎡（約28.17坪）※公簿96.85㎡（約29.29坪） |
| 私道負担 | 有り、セットバック（面積約3.29㎡）を要す |
| 延床面積 | 92.34㎡（約27.93坪） |
| 建物完成年月 | 2024年7月 |
| 入居予定 | 要相談 |
| 販売価格（土地＋建物） | 3,380万円（外構工事費・消費税込） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ |
| 地域・地区 | 第二種高度地区・準防火地域・市街化区域 |
| 道路幅員 | 東南側3.6m（アスファルト舗装） |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 水道 | 市営 |
| 排水・汚水 | 公共下水道 |
| 都市ガス | 大阪ガス |
| 電気 | 関西電力 |
| 構造 | 木造2階建一戸建 |
| その他 | 前面道路：43条2項空地、大阪府協議が必要です。 |
| 販売形態 | 売主 |
| 情報更新日 | 令和6年9月1日 |
| 次回更新予定日 | 令和6年9月16日 |
| 広告有効期限 | 令和6年9月15日 |